承重墻開門加固的注意事項

承(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)指支撐(cheng)(cheng)著上(shang)部(bu)(bu)樓層(ceng)(ceng)重(zhong)量(liang)的(de)(de)墻(qiang)(qiang)體，在工程圖上(shang)為(wei)黑色墻(qiang)(qiang)體，打掉(diao)會破(po)壞整個(ge)建(jian)(jian)筑(zhu)結構(gou)(gou);非承(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)是(shi)指不支撐(cheng)(cheng)著上(shang)部(bu)(bu)樓層(ceng)(ceng)重(zhong)量(liang)的(de)(de)墻(qiang)(qiang)體，只起(qi)到把(ba)一個(ge)房(fang)間和另一個(ge)房(fang)間隔開的(de)(de)作(zuo)用，在工程圖上(shang)為(wei)中(zhong)空墻(qiang)(qiang)體，有(you)(you)沒有(you)(you)這堵(du)墻(qiang)(qiang)對(dui)建(jian)(jian)筑(zhu)結構(gou)(gou)沒什么大的(de)(de)影響。簡(jian)單地(di)說，樓板(ban)是(shi)支撐(cheng)(cheng)在承(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)、梁(liang)等(deng)結構(gou)(gou)構(gou)(gou)件上(shang)。在我們的(de)(de)房(fang)屋(wu)中(zhong)，樓板(ban)的(de)(de)重(zhong)承(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)量(liang)、家具的(de)(de)重(zhong)量(liang)等(deng)等(deng)，重(zhong)慶建(jian)(jian)筑(zhu)改(gai)造(zao)要(yao)通過樓板(ban)傳(chuan)(chuan)遞(di)給承(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)、結構(gou)(gou)梁(liang)，再通過承(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)、梁(liang)傳(chuan)(chuan)遞(di)給下層(ceng)(ceng)承(cheng)(cheng)重(zhong)墻(qiang)(qiang)或者結構(gou)(gou)柱，再傳(chuan)(chuan)遞(di)給地(di)基。形成整個(ge)房(fang)屋(wu)的(de)(de)結構(gou)(gou)骨(gu)架，就象(xiang)人體的(de)(de)骨(gu)骼，對(dui)于整個(ge)房(fang)屋(wu)，是(shi)決(jue)定安全的(de)(de)重(zhong)要(yao)部(bu)(bu)分。

承重墻對(dui)于樓(lou)板(ban)(ban)來(lai)說，是支(zhi)(zhi)點，結(jie)構設計(ji)(ji)叫支(zhi)(zhi)座(zuo)，對(dui)于一塊(kuai)樓(lou)板(ban)(ban)來(lai)說，在(zai)板(ban)(ban)中間和支(zhi)(zhi)座(zuo)處的(de)受(shou)力是不(bu)一樣的(de)，里面(mian)配的(de)鋼筋，上下都是反的(de)，拆了承重墻，樓(lou)板(ban)(ban)沒有(you)了支(zhi)(zhi)座(zuo)，后果很可怕(pa)。一旦出(chu)現樓(lou)板(ban)(ban)裂縫，會(hui)繼續發(fa)展(zhan)，裂縫會(hui)越(yue)來(lai)越(yue)大(da)，直至(zhi)斷裂。實際受(shou)力狀況(kuang)會(hui)更復雜。承重墻墻開門好處理(li)，一般情況(kuang)下，門頂(ding)加設過梁可解決問題(ti)。 承重墻開洞(dong)，重慶建筑改(gai)造那就要(yao)根據受(shou)力和設計(ji)(ji)，具(ju)體(ti)(ti)情況(kuang)具(ju)體(ti)(ti)分析了，不(bu)能一概而論。在(zai)沒有(you)征得設計(ji)(ji)單(dan)位同意，或未取得專(zhuan)業結(jie)構師(shi)的(de)咨(zi)詢意見前，不(bu)建議(yi)自(zi)行處理(li)，以防留下安全隱患和發(fa)生安全事故，并降低結(jie)構的(de)整體(ti)(ti)安全度。

承重墻能否開門(men)(men)單純(chun)從技術角度考慮，當然可以(yi)開門(men)(men)，無非是(shi)要(yao)(yao)(yao)做好后續(xu)加(jia)(jia)固工(gong)作而(er)已(yi)，通常采用的加(jia)(jia)固方(fang)法為粘鋼或碳(tan)纖維等方(fang)式，但(dan)(dan)這個加(jia)(jia)固方(fang)案(an)及拆除施工(gong)作業(ye)均必須要(yao)(yao)(yao)由具備相應資質的單位來完成，而(er)且(qie)還要(yao)(yao)(yao)是(shi)在物(wu)業(ye)允許的情況下，但(dan)(dan)一定要(yao)(yao)(yao)嵌(qian)入槽鋼，而(er)且(qie)，門(men)(men)不(bu)(bu)宜過(guo)寬，但(dan)(dan)是(shi)建議還是(shi)不(bu)(bu)要(yao)(yao)(yao)敲動(dong)承重墻，因為鄰(lin)居是(shi)有權起訴你并要(yao)(yao)(yao)求(qiu)你恢(hui)復的。

首(shou)先，因(yin)為損(sun)(sun)壞(huai)承重(zhong)墻(qiang)體即是(shi)破(po)壞(huai)了(le)所(suo)在建(jian)筑(zhu)的(de)抗震(zhen)(zhen)，所(suo)以(yi)(yi)(yi)依據建(jian)設(she)部的(de)《房(fang)屋(wu)(wu)建(jian)筑(zhu)工程抗震(zhen)(zhen)設(she)防管理規(gui)(gui)定》中(zhong)(zhong)第二(er)(er)十六條(tiao)規(gui)(gui)定:違反(fan)本規(gui)(gui)定，擅(shan)自(zi)變動或(huo)者破(po)壞(huai)房(fang)屋(wu)(wu)建(jian)筑(zhu)抗震(zhen)(zhen)構件、隔震(zhen)(zhen)裝置、減(jian)震(zhen)(zhen)部件或(huo)者地震(zhen)(zhen)反(fan)應(ying)觀測(ce)系統等抗震(zhen)(zhen)設(she)施的(de)，重(zhong)慶建(jian)筑(zhu)改造由縣級以(yi)(yi)(yi)上(shang)地方人民政府建(jian)設(she)主管部門責(ze)令(ling)限期改正，并對個人處以(yi)(yi)(yi)1000元(yuan)(yuan)(yuan)以(yi)(yi)(yi)下罰(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)款，對單(dan)位處以(yi)(yi)(yi)1萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)以(yi)(yi)(yi)上(shang)3萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)以(yi)(yi)(yi)下罰(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)款。”不(bu)但(dan)應(ying)該恢(hui)復，而(er)且會(hui)被處以(yi)(yi)(yi)罰(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)款。另外，各(ge)地都(dou)會(hui)有(you)住(zhu)宅物業管理規(gui)(gui)定，其中(zhong)(zhong)都(dou)會(hui)有(you)關于(yu)承重(zhong)墻(qiang)的(de)規(gui)(gui)定，比(bi)如上(shang)海的(de)《上(shang)海市(shi)住(zhu)宅物業管理規(gui)(gui)定》中(zhong)(zhong)第四(si)十一(yi)條(tiao)規(gui)(gui)定：“違反(fan)本規(gui)(gui)定第二(er)(er)十六條(tiao)第一(yi)項規(gui)(gui)定，損(sun)(sun)壞(huai)房(fang)屋(wu)(wu)承重(zhong)結(jie)構的(de)，由區(縣)房(fang)地產(chan)管理部門責(ze)令(ling)立即改正，恢(hui)復原(yuan)狀(zhuang)，可處一(yi)萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)以(yi)(yi)(yi)上(shang)十萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)以(yi)(yi)(yi)下的(de)罰(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)款;情節嚴重(zhong)的(de)，可處十萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)以(yi)(yi)(yi)上(shang)二(er)(er)十萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)以(yi)(yi)(yi)下的(de)罰(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)款。”按(an)照(zhao)此(ci)規(gui)(gui)定，破(po)壞(huai)承重(zhong)墻(qiang)，不(bu)但(dan)必須恢(hui)復，而(er)且還(huan)可能被處以(yi)(yi)(yi)高達20萬(wan)的(de)罰(fa)(fa)(fa)(fa)(fa)款。所(suo)以(yi)(yi)(yi)，承重(zhong)墻(qiang)是(shi)萬(wan)萬(wan)動不(bu)得的(de)。